U wilt een huis kopen en daarbij hoort natuurlijk het aanvragen van een hypotheek. Hoe weet u nou welke hypotheek soort het best bij u past? De verschillende soorten hypotheek vormen lichten we voor u toe in dit blog.

Annuïteitenhypotheek

Het lijkt allemaal ingewikkeld. Door alle verschillende getallen ziet u door de bomen het bos niet meer! In principe zijn er drie verschillende hypotheekvormen. Om te beginnen is er de annuïteitenhypotheek. Dit is een hypotheekvorm waarbij de maandlasten gedurende de looptjid van de lening gelijk blijft. Het bedrag dat u maandelijks betaalt, bestaat uit aflossing inclusief rente. Aan het einde van de looptijd is de gehele lening terugbetaald.

Lineaire hypotheek

De tweede hypotheekvorm die we toelichten is de lineaire hypotheek. Bij deze lost u de lening gelijkmatig af. Het bedrag wat u maandelijks aflost hangt af van de hoofdsom en de looptijd van de hypotheek. Elke maand lost u een gelijk bedrag af plus hypotheek rente. De rente daalt naarmate de duur van de hypotheek toeneemt. Het voordeel van deze vorm is dat de schuld maandelijks afneemt. Het is dus belangrijk om een keuze te maken afhankelijk van uw inkomsten en vooruitzichten.

Opeethypotheek

De laatste hypotheekvorm is een opeethypotheek. Deze is vooral heel erg in trek bij oudere huisbezitters. Bij een opeethypotheek gebruikt u bijvoorbeeld uw huis als onderpand om een lening te krijgen. Dit kan echter alleen als u een lage hypotheek heeft of wanneer uw huis al is afbetaald. In de gouden jaren zagen oudere hun woning in waarde stijgen en ontstond er overwaarde. Geld dat ze in stenen bezaten, maar liever wilden omzetten in een tastbaar bedrag waarvan ze rianter konden leven of bijvoorbeeld hun pensioen konden aanvullen. Dat kan nog steeds, maar de banken laten dit niet meer zo makkelijk toe als voor de kredietcrisis. Drie op de tien oudere woningbezitters vinden het interessant om hun woning met overwaarde te verzilveren.

Voordat u een passende hypotheek uitzoekt moet u eerst natuurlijk een huis vinden. Makelaar Utrecht helpt graag bij het vinden van u droomhuis.