Hoe wordt de waarde van uw woning bepaald

Als u een huis wilt kopen moet u natuurlijk wel weten hoeveel de woning waard is. De persoon die een woning taxeert is een taxateur. Hoe hij de waarde bepaalt en hoe het proces van taxaties gaat lees je hieronder.

Onpartijdige taxateur

Als de waarde van een woning wordt bepaald heet dit een woningtaxatie. Als je een hypotheek voor een huis wilt afsluiten is een woningtaxatie verplicht. De persoon die de taxatie uitvoert is een onpartijdige en objectieve taxateur. De partij die beslist of de hypotheek ook verstandig zal zijn is de geldverstrekker, dus de bank.

De waarde van uw woning

De waarde van de woning wordt bepaald door verschillende factoren. Er wordt gekeken naar het bouwjaar, de grootte, in wat voor een soort omgeving het huis staat, hoe de woning onderhouden is en de staat van het huis. Er wordt ook altijd gekeken naar wat voor een soort woning het is, is het bijvoorbeeld een twee-onder-één-kap of een vrijstaand huis? Wil je ook laten bepalen of het huis bouwkundig is? Daar heeft een taxateur geen kennis over dus daarvoor moet u een bouwkundig adviseur voor inschakelen.

Is een makelaar een taxateur?

Een makelaar is niet altijd meteen erkend taxateur. Een taxateur moet ingeschreven staan in het register van de Stichting Certificering Voor Makelaars en Taxateurs. Hij moet ook beschikken over verschillende certificaten en de juiste papieren. De taxateur dient ook ingeschreven te zijn bij brancheorganisaties zoals het NVM, VBO of vastgoedPRO. Veel makelaars zijn ook een erkend taxateur bijvoorbeeld wij, Makelaar Utrecht, zijn ook een erkend taxateur. Taxeren is echt een vak apart dus zorg altijd dat je je huis laat taxeren door een taxateur die erkend is.
Wilt u graag een hypotheek aanvragen? Of u wilt om een andere reden zoals een erfenis een huis laten taxeren? Dan kunt u altijd bij Makelaar Utrecht terecht.

CategoryUncategorized
Write a comment:

*

Your email address will not be published.

© 2018 Door Cherry Internet