Veel mensen overwegen om hun woning te verkopen zonder hulp van een makelaar. Dat is logisch, want het inhuren van een makelaar kost nu eenmaal geld. Maar is het nu wel zo slim om dat te doen? In dit artikel bespreken we de voor- en nadelen van het verkopen van een huis zonder hulp van een makelaar.

Een huis verkopen zonder makelaar

Allereerst kunt u kosten besparen door zelf uw huis te verkopen, aangezien u geen courtage (percentage van de verkoopprijs) af hoeft te staan aan de makelaar. Dit kan al snel enkele duizenden euro’s schelen. Verder bent u zelf verantwoordelijk voor de bezichtigingen. Zo kunt u de rondleiding erg persoonlijk maken, iets wat op potentiële kopers zeker een vertrouwd gevoel zal geven.

Of toch wel de hulp van een makelaar inschakelen?

Er zitten ook verschillende nadelen aan het verkopen van een huis zonder makelaar, die u zeker in de overweging mee moet nemen. Zo zult u mogelijk kosten besparen, maar meer tijd kwijt zijn. Verder hebben makelaars een veel groter bereik, waardoor uw huis beter onder de aandacht van potentiële kopers komt. Daarnaast is het ook wel handig dat een makelaar veel kennis heeft van de lokale woningmarkt, de huizenprijzen en onderhandeltechnieken. Zodoende kunt u uw woning mogelijk zelfs verkopen voor een hogere verkoopprijs, waardoor het inhuren van een makelaar geld oplevert.